2025년 6월 28일부터 시행된 고강도 가계대출 규제가 부동산 시장에 즉각적인 충격파를 던졌습니다.불과 일주일 만에 매매시장과 전월세시장 모두에서 뚜렷한 변화가 감지되고 있는데요, 지금부터 그 흐름을 짚어보겠습니다. 매매시장: 거래 절벽과 관망세 확산대출 규제 직전까지는 ‘막차 수요’가 몰리며 주담대가 급증했지만, 시행 이후 서울 강남·마포 등 고가 지역은 매수 문의가 급감했습니다.6억 원 초과 대출 제한으로 인해 중고가 아파트 매수심리가 위축되었고, 매수자와 매도자 모두 ‘지켜보자’는 관망세로 돌아선 모습입니다.일부에서는 서울 외곽이나 수도권 중저가 아파트로 수요가 이동하는 풍선효과도 조심스럽게 관측되고 있어요. 전월세시장: 전세 매물 감소와 가격 상승 압력전세시장에서는 매물 감소와 가격 상승이 동..
